南寧市青秀區民族大道163號寧匯新天地別墅區怡景園9-01號
產品詳情
標的物介紹
網絡拍賣標的物情況說明表 | ||
標的名稱 | 南寧市青秀區民族大道163號寧匯新天地別墅區怡景園9-01號 | |
權證情況 | 法院執行裁定書 | （2022）桂0109執恢139號 |
不動產權屬證號 | 邕房權證字第02341946號、邕房權證字第02341947號、南寧國用（2010）第544871號 | |
標的所有人 | 曾國良、陳瑩 | |
標的現狀 | 規劃用途 | 城鎮住宅用地 |
權利來源 | 司法裁定 | |
租賃情況 | 無 | |
是否有優先購買權 | 無 | |
權利限制情況 | 查封 | 南寧市邕寧區人民法院查封 |
抵押情況 | 有 | |
瑕疵情況 | 1、競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵； | |
2、該土地在辦理產權變更和移交過程中，應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規定繳納；應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及標的物所拖欠的物業、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔； | ||
3、對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續以及辦理的實際情況等，請買受人自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續的后果由買受人自行負責，法院不作變更登記的任何承諾； | ||
4、法院已查封，有抵押，本次拍賣按現狀拍賣。 | ||
提供的材料 | 1.《法院裁定書》；2.《拍賣成交確認書》。 | |
標的物介紹 | 使用權面積 | 房屋權屬登記面積為：262.51㎡（房屋實建面積324.51㎡） |
分攤建筑面積 | 0 | |
備注 | ||
其他 | 其它介紹 | 擬拍賣標的物位于南寧市青秀區民族大道163號寧匯新天地別墅區怡景園9-01號不動產，房屋權屬登記（建筑）面積為：262.51㎡（房屋實建面積324.51㎡）；第1-4層/共4層，房屋性質：市場化商品房；規劃用途：別墅；國有土地使用證號：南寧國用（2010）第544871號，土地使用權人為曾國良、陳瑩；使用權類型：出讓；用途：城鎮住宅用地，使用權面積：273.82㎡（其中獨用面積273.82㎡）；土地使用期限：2071年12月24日;該地段對外交通便利，人流量較大，周邊服務配套設施齊全。附近有一號線地鐵風嶺站、楓林百花嶺路口等公交地鐵站、南寧市第二中學、北大南寧附屬實驗學校、風嶺兒童公園等，生活便利，環境優美。以上信息僅供參考，一切以實際交付情況為準。 |
其他費用情況 | 1.應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規定繳納；2.應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業費、水、電等費用具體不詳，由買受人負擔。 | |
